建筑物外墻面的具體清潔保養工藝

1.花崗巖外墻裝飾表面的清潔保養工藝

（1）采用“鈣化清潔劑”，按1:10或1:5的比例稀釋。

（2）在建筑物外墻面的底部的污染最嚴重處，進行小樣清洗，確定清洗劑的稀釋比例。

（3）下吊施工人員在高空懸掛中對光面花崗巖裝飾材料清洗時的程序如下：

①將清洗滾筒浸入水桶內的清潔劑溶液中浸泡。

②用浸有清桔劑溶液的清洗滾筒在光面花崗巖裝飾材料表面上用力來回滾動擦拭，使花崗巖表面的污垢潤濕、脫離。

③對特別的圬垢可用抹布擦拭。

④用清洗水管中的清水沖洗，使花崗巖表面無污垢和清潔劑溶液殘留物留存。

（4）下吊施工人員在高空懸掛中對毛面花崗巖裝飾表面清洗時的程序如下：

①用清洗水管的清水對毛面花崗巖表面進行沖洗，將表面的灰塵沖洗掉。

②將板刷浸入水桶內的清洗劑溶液里浸泡。

③用浸有清洗劑溶液的板刷刷擦毛面花崗巖表面的污垢，使花崗巖孔隙中的污垢脫離。

④用清洗水管中的清水沖洗，使花崗巖表面無污垢和清洗劑溶液的殘留物留存。

（5）用清水對整個外墻面進行仔細地沖洗。

2.鋁合金外墻面的清潔保養工藝

（1）采用“中性全能清潔劑”，按1:50比例稀釋。

（2）在建筑物外墻面選擇一處典型的污染表面，進行小樣清洗，確定清潔劑的稀釋比例。

（3）下吊施工人員在高空懸掛中對鋁合金裝飾材料表面清洗時的程序如下：

①將抹水器或清洗滾筒浸入水桶內的清潔劑溶液里浸泡。

②用浸有清潔劑溶液的抹水器或清洗滾筒在鋁合金裝飾表面抹擦，使污垢潤濕、脫離。

③用刮水器將鋁合金裝飾材料表面的污水刮掉。刮水器每刮一刀，應用抹布將刮水器刮擦平面的污水擦拭干凈,再刮下一刀。

（4）特殊污垢可用抹布直接擦拭后，再用刮水器刮擦。

（5）高層樓宇均設有百葉窗式避難層和設備層。對鋁合金百葉窗應用抹布浸清潔劑溶液抹擦后，用清水沖洗。

3.不銹鋼外墻面的凊沽保養工藝

由于不銹鋼外墻面裝飾材料在建筑物底層外墻表面使用得比較廣泛，而建筑物外墻上部層面以金屬結構形式出現較多，故對建筑物外墻上部層面和底層的不銹鋼裝飾材料表面應采用不同的清潔保養方法。

（1）建筑物外墻上部層面不銹鋼裝飾材料表面清潔保養工藝。

①采用中性不銹鋼清潔劑，按1:50比例稀釋。

②在建筑物上部層面選擇一處典型的污染表面，進行小樣清洗，確定清潔劑的稀釋比例。

③對于建筑物上部層面大面積的不銹鋼裝飾表面，可采用以下清洗程序：

a.將抹水器或清洗滾筒浸入水桶內的清潔劑溶液中浸泡。

b.用浸泡了清潔劑溶液的抹水器或清洗滾筒在不銹鋼裝飾表面抹擦，使污垢潤濕、脫離。

c.用刮水器將不銹鋼裝飾表面的污水刮掉。刮水器每刮一刀，應用抹布將刮水器刮擦平面的污水擦拭干凈，再刮下一刀。

d.特殊污垢，可用抹布直接擦拭后，再用刮水器刮擦。

④對于建筑物上部層面小面積的不銹鋼結構件的清洗，可采用以下程序：

a.將抹布浸入水桶內的清潔劑溶液內浸泡。

b.用絞擰后微干的帶有清潔劑溶液的抹布擦拭不銹鋼結構件表面，將污垢擦掉。

c.用清洗水管中的清水沖洗不銹鋼結構件表面。

（2）建筑物外墻底層不銹鋼裝飾材料表面的清潔保養工藝。

①采用中性（pH=7?7.5）的“不銹鋼保養劑”。

②在距離不銹鋼裝飾材料表面約20?30厘米處噴射。

③用干凈、柔軟抹布輕輕擦拭，將污垢擦去，并可在不銹鋼裝飾材料表面形成一層保護膜。

④如遇特殊污垢，可先用中性“全能清潔劑”稀釋液清洗不銹

鋼裝飾材料表面，擦干后，再用“不銹鋼保養劑”擦拭。

⑤底層上部不銹鋼裝飾材料表面清洗時，應使用升降機和鋁

合金人字梯。施工人員應戴有安全帶保護。

4.外墻面磚、陶瓷錦磚裝飾材料表面的清潔保養工藝

（1）采用“鈣化清潔劑”（按1:10或1:5比例稀釋）、“中性全能清潔劑”（按1：50比例稀釋）、“墻地磚清潔劑”及“水泥漿清除劑”。

（2）用以上4種清潔劑在建筑物外墻面選擇一處典型的污染表面進行小樣清洗，確定清潔劑的種類和稀釋比例。

（3）下吊施工人員在高空懸掛中對外墻面磚、陶瓷錦磚裝飾材料表面清洗的程序如下：

①將清洗滾筒浸入水桶內的清潔劑溶液里浸泡。

②用浸有清潔劑溶液的清洗滾筒在外墻面磚、陶瓷錦磚裝飾材料表面用力來回滾動擦拭，使污垢潤濕、脫離。

③用清洗水管中的清水沖洗干凈，使外墻面磚、陶瓷錦磚裝飾材料表面無污垢和清潔劑溶液的殘留物留存。

5.外墻玻璃面的清潔保養工藝

外墻玻璃是建筑物外墻面采用較多的材料之一。建筑物外墻可選用的玻璃品種眾多，大多又與其他材料組合成外墻面，故除了針對上部層面和底層面采用不同的清潔工藝外，對清潔劑的選擇還應有一定的講究。

（1）建筑物外墻上部層面的玻璃裝飾材料表面清潔保養工藝。

①采用可稀釋的玻璃清潔劑。

②在建筑物外墻上部層面的玻璃裝飾材料表面選擇一處典型的污染表面，進行小樣清洗，確定稀釋比例。因玻璃裝飾材料表面是外墻面清洗中最后一道工序，故選擇的清洗劑應對已經清洗過的其他裝飾材料表面無損害和污染。不僅在玻璃表面，還應在其他裝飾材料表面做小樣清洗，視其反應，無損害、無污染時，此清洗劑方可采用。

③下吊施工人員在高空懸掛中對玻璃裝飾材料表面清洗的程序如下：

a.將抹水器浸入水桶內的清潔劑溶液中浸泡。

b.用浸泡過清潔劑溶液的抹水器在玻璃裝飾材料表面涂抹，注意不得將污水飛濺到其他裝飾材料的表面上。

c.刮水器刮擦時，除了刮擦干凈玻璃裝飾表面外，仍然要防止對其他裝飾材料表面的再次污染，這也是外墻玻璃裝飾材料表面清潔保養的難點所在。

d.要把流到結構硅酮密封膠縫隙中的污水擦干凈，否則污水會再次滲到已刮擦干凈的玻璃表面上，造成再次污染。

（2）建筑物底層外墻玻璃裝飾材料表面的清潔保養工藝。

①采用已做過小樣的可稀釋玻璃清潔劑。

②用升降機或鋁合金人字梯進行登高清洗。離地5米以內可用接桿連接抹水器、刮水器操作。

③清洗工藝與上部層面的清洗工藝相同。

④底部2米以內的外墻玻璃應做日常清潔保養，程序如下：

a.采用“玻璃清潔保養劑”噴射在玻璃污垢處。

b.用柔軟、干凈抹布直接擦拭，可將污垢擦去,并在玻璃裝飾材料表面形成保護膜，防止再次污染和痕跡的產生。

6.外墻涂料表面清潔保養工藝

（1）采用“鈣化清潔劑”按1:5比例稀釋。

（2）做出清洗小樣，確定清潔劑的稀釋比例。

（3）用板刷浸清潔劑溶液在涂料表面上擦刷，除去污垢。

（4）用清水沖洗。

（5）涂料表面一般較為粗糙，污垢侵入也較深，因此用清洗劑清除比較困難。從價格上比較，清潔劑的價格與新涂料的價格相差無幾，故某些工程則放棄清洗而改用噴涂新涂料的方法來做清潔保養工作。