高層建筑物外墻清潔之清洗保養(yǎng)工藝

（一）花崗石外墻的清潔流程

1.藥劑比例

（1）采用外墻清洗劑，按1：10或1：5的比例稀釋。

（2）在建筑物外墻面的底部污染最嚴(yán)重處進行小樣清洗，以確定清洗劑的比例。

2.光面花崗石的清洗

（1）將清洗毛頭套放入水桶內(nèi)的清洗劑溶液中浸泡。

（2）用浸有清洗劑溶液的毛頭套在光面花崗石裝飾材料表面上用力來回擦拭，使花崗石表面的污垢潤濕、脫離。

（3）對特別的污垢可用抹布擦拭。

（4）用高壓清水沖洗，使花崗石表面無污垢和清洗劑殘留物留存。

3.毛面花崗巖的清洗

（1）用高壓清水對毛面花崗巖表面進行沖洗，將表面的積灰沖洗掉。

（2）將板刷放入水桶內(nèi)的清潔劑溶液中浸泡。

（3）用浸有清洗劑溶液的板刷刷擦毛面花崗巖表面的污垢，使花崗巖孔隙中的污垢脫離。

（4）用高壓清水沖洗，使花崗巖表面無污垢和清洗劑溶液殘留物留存。

（5）用高壓清水對整個外墻面進行仔細(xì)地沖洗。

（二）鋁合金外墻面的清潔保養(yǎng)工藝

1.藥劑比例

（1）采用中性全能清洗劑，按1：50的比例稀釋。

（2）在建筑物外墻面選擇一處典型的污染表面進行小樣清洗，以確定清洗劑的稀釋比例。

2.操作方法

（1）將毛頭套放入水桶內(nèi)的清洗劑溶液里浸泡。

（2）用浸有清洗劑溶液的毛頭套在鋁合金裝飾材料表面抹擦，使污垢潤濕、脫離。

（3）用刮水器將鋁合金裝飾材料表面的污水刮掉。刮水器每刮一刀，應(yīng)用抹布將刮擦平面的污水擦拭干凈，再刮下一刀。

（4）特殊污垢可用抹布直接擦拭后，再用刮水器刮擦。

（5）高層樓宇均設(shè)有百葉窗式避難層和設(shè)備層，對鋁合金百葉窗應(yīng)用抹布浸清洗劑溶液抹擦后，用清水沖洗。

（三）外墻上層面不銹鋼的清潔

1.藥劑比例

（1）采用中性不銹鋼清洗劑，按1：50的比例稀釋。

（2）在建筑物上層面選擇一處典型的污染表面進行小樣清洗，確定清潔劑的稀釋比例。

2.上層面不銹鋼的大面積清洗

（1）將毛頭套放入水桶內(nèi)的清潔劑溶液中浸泡。

（2）用浸泡了清潔劑溶液的毛頭套在不銹鋼裝飾表面抹擦，使污垢潤濕、脫離。’

（3）用刮水器將不銹鋼裝飾表面的污水抹掉。刮水器每刮一刀，應(yīng)用抹布將刮擦平面的污水擦拭干凈，再刮下一刀。

（4）特殊污垢處可用抹布直接擦拭后，再用刮水器刮擦。

3.上層面不銹鋼的小面積清洗

（1）將抹布放入水桶內(nèi)的清洗劑溶液內(nèi)浸泡。

（2）用絞擰后微干的帶有清洗劑溶液的抹布擦拭不銹鋼結(jié)構(gòu)件表面，將污水擦掉。

（3）用清水沖洗不銹鋼結(jié)構(gòu)件表面。

4.底層不銹鋼面的清洗

（1）采用中性（pH=7~7.5不銹鋼保養(yǎng)劑，在距離不銹鋼裝飾材料表面20~30cm處噴射。

（2）用干凈、柔軟抹布輕輕擦拭，將污垢擦去，并可用不銹鋼保養(yǎng)劑擦拭，在裝飾材料表面形成一層保護膜。

（3）如遇特殊污垢，可先用中性全能清洗劑稀釋液清洗不銹鋼裝飾材料表面，擦干后再用不銹鋼保養(yǎng)劑擦拭。

（4）清洗底層上部不銹鋼裝飾材料表面時，應(yīng)使用升降機或鋁合金人字梯，作業(yè)者應(yīng)系有安全帶保護。

（四）外塔面磚、陶瓷錦磚表面的清潔

1.藥劑比例

（1）可采用外墻清洗劑（按1：5或1：10的比例稀釋）、中性全能清洗劑（按1：50的比例稀釋）、“墻面磚清洗劑”（按1：5或1：10的比例稀釋）和“水泥漿清除劑”（按1：5或1：10的比例稀釋）。

（2）用以上4種清洗劑在建筑物外墻面選擇一處典型的污染表面進行小樣清洗，確定清洗劑的種類和稀釋比例。

2.清洗方法

（1）將清洗毛頭套放入水桶內(nèi)的清洗劑溶液中浸泡。

（2）用浸有清洗劑溶液的毛頭套在外墻面磚、陶瓷錦磚裝飾材料表面上用力來回擦拭，使表面的污垢潤濕、脫離。

（3）用高壓清水沖洗，使外墻面磚.陶瓷錦磚裝飾材料表面無污垢和清洗劑殘留物。

（五）外墻玻璃面的清潔保養(yǎng)工藝

1.外墻上部層面的玻璃表面的清潔

（1）藥劑比例

①采用可稀釋的玻璃清洗劑。

②在建筑物外墻上部層面的玻璃裝飾材料表面選擇一處典型的污染表面進行小樣清洗，確定稀釋比例。

③玻璃裝飾材料表面是外墻面清潔的最后一道工序，選擇的清洗劑應(yīng)對已經(jīng)清洗過的其他裝飾材料表面無損害和污染。

④不僅在玻璃表面，還應(yīng)在其他裝飾材料表面做小樣清洗，視其無損害、無污染時，清洗劑方可采用。.

（2）清洗方法

①將毛頭套放入水桶內(nèi)的清洗劑溶液中浸泡。

②用浸泡過清洗劑溶液的毛頭套在玻璃裝飾材料表面涂抹，注意不得將污水飛濺到其他裝飾材料的表面上。

③刮水器刮擦?xí)r，除刮干凈玻璃表面污水外，還要防止對其他裝飾材料表面的再次污染。這也是外墻裝飾材料表面清潔保養(yǎng)的難點所在。

④要把流到結(jié)構(gòu)硅酮密封膠縫隙中的污水擦干凈，否則污水會再次滲到已刮擦干凈的玻璃表面上，造成二次污染。

2.建筑物底層外墻玻璃裝飾材料表面的清潔保養(yǎng)工藝

（1）藥劑比例

采用已做過小樣的可稀釋玻璃清洗劑。

（2）清洗方法

①用升降機或鋁合金人字梯進行清洗，離地5m以內(nèi)可用伸縮桿連接毛頭套、刮水器操作。

②清洗工藝與上部層面的清洗工藝相同。

③底部2m以內(nèi)的外墻玻璃應(yīng)做日常清潔保養(yǎng)，選用“玻璃清潔保養(yǎng)劑”噴射在玻璃污垢處，用柔軟、干凈抹布直接擦拭，可將污垢擦去，并在玻璃裝飾材料表面形成保護膜，可防止再次污染和痕跡的產(chǎn)生。

（六）外墻涂料表面清潔保養(yǎng)工藝

1.藥劑比例

（1）采用外墻清洗劑，按1：5的比例稀釋。

（2）做出清洗小樣，確定清洗劑的稀釋比例。

2.清洗流程

（1）用板刷浸清洗劑溶液在涂料表面上擦刷，除去污垢。

（2）用清水沖洗。

涂料表面一般較為粗糙，污垢浸入也較深，因此用清洗劑清除比較困難，有些工程放棄清洗改用噴涂新涂料的方法來做清潔保養(yǎng)工作。