物業蟲害消殺與防治

在物業環境衛生管理中，對蟲害的消殺工作是至關重要的。由于許多病媒動物容易在人群聚居地傳播疾病，給人們的健康帶來很大的危害，所以加強蟲害的消殺防治工作是物業管理中不可忽視的環節。

一、物業常見蟲害

物業常見的害蟲有以下幾類：

（1）昆蟲類：蛾幼蟲、臭蟲、虱子、跳蚤、蒼蠅、蟬螂、甲蟲、魚蟲、蛹蟲、蜘蛛、螞蟻、蚊子等。

（2）嚙齒類：主要是老鼠。

二、物業病蟲害消殺工作安排

（一）蚊、蠅、驛螂消殺工作安排

1.時間安排

每年的1~4月、11~12月份中旬，每天應進行一次蟲害消殺工作。其他月份具體參照各標準作業規程的要求進行消殺。

2.消殺區域

（1）各樓宇的梯口、梯間及樓宇周圍。

（2）別墅、樓宇的四周。

（3）會所及配套的娛樂場所。

（4）各部門辦公室。

（5）公廁、沙井、化糞池、垃圾箱、垃圾周轉箱等室外公共區域或公用物件。

（6）員工宿舍和食堂。

3.消殺藥物

消殺藥物一般用敵敵畏、滅害靈、敵百蟲、菊酯類藥噴灑劑等。

4.消殺方式

消殺方式以噴藥觸殺為主。

5.噴殺操作要點

（1）穿戴好防護衣帽。

（2）將噴殺藥物按要求進行稀釋，注入噴霧器里。

（3）對上述區域進行噴殺。

6.注意事項

（1）在樓內噴殺時，注意不要將藥液噴在樓梯扶手或住戶的門面上。

（2）在員工宿舍噴殺時，注意不要將藥液噴在餐具及生活用品上。

（3）在食堂噴殺時，注意不要將藥液噴在食品和器具上。

（4）不要在客人出入高峰期噴藥。

（5）辦公室、會所娛樂配套設施的蟲害消殺工作應在下班或營業結束后進行，并注意關閉門窗，將藥液噴在墻角、桌下或壁面上，禁止噴在桌面、食品和器具上。

三、滅鼠工作安排

1.時間安排

滅鼠工作每月應進行兩次。

2.滅鼠區域

（1）別墅、樓宇四周。

（2）員工宿舍內。

（3）食堂和會所的娛樂配套設施。

（4）小區中常有老鼠出沒的區域。

3.滅鼠方法

主要采取投放拌有鼠藥的餌料和粘鼠膠的方法。

4.餌料的制作

（1）將米或碾碎的油炸花生米等放入一專用容器內。

（2）將鼠藥按劑量均勻撒在餌料上。

（3）制作餌料時，作業人員必須戴上口罩、手套，禁止裸手作業。

5.餌料投放的實施步驟

（1）先放一張寫有“滅鼠專用”的紙片。

（2）將鼠藥成堆狀放在紙片上。

（3）盡量放在隱蔽處或角落、小孩拿不到的地方。

（4）禁止成片或隨意撒放。

（5）投放鼠藥必須在保證安全的前提下進行，必要時掛上明顯的標志。

（6）—周后，撤回餌料，在此期間注意撿拾死鼠，并將數量記錄在消殺服務記錄表中。

（7）消殺作業完畢，應將器具、藥具統一清洗保管。

四、消殺工作的管理與檢查

（1）消殺工作前，必須詳細地告訴作業人員應注意的安全事項。

（2）將每次檢查消殺工作的進行情況記錄在每天的工作日記中。

（3）現場跟蹤檢查，確保操作正確。

（4）應每月會同有關人員按檢驗方法和標準對消殺工作進行檢查，并如實填寫好“消殺服務記錄表”。上述資料由部門歸檔保存一年。

五、消殺工作安全管理

在消殺服務的實施過程中，要首先考慮安全性，不要把蟲殺滅了，卻對人類及其他動植物也造成了危害。因此，在滅蟲服務的方案中，要緊緊把握以下幾個方面：

（1）所選用的藥劑和器械可以達到最高的殺滅效果，同時保證對人類和其他的動植物及環境的危害是最低的。

（2）對參與實施消殺服務的員工必須進行消殺理論和實際操作的培訓和考核，讓其做到了解國家、地方、公司對消殺的有關規定，了解消殺藥劑和器械的性能，并且會熟練操作消殺器械以及正確使用消殺藥劑。

（3）在實施消殺服務前，操作員工應檢查消殺劑、消殺器械與消殺方案是否一致，消殺藥劑的出廠日期、保質期是否與消殺方案的要求一致，消殺器械是否完好，能否正常使用等。

（4）消殺藥劑的運輸應有安全措施，保證不散落、不濺出、不丟失、不污染環境。如出現緊急情況，有處置辦法和急救措施。

（5）操作員必須安全著裝，防護裝備包括硬邊帽、眼鏡、護目罩或全面部的防護罩，抗化學藥品的安全鞋、手套及膠袋。

（6）對已實施的消殺服務，應做好詳細的記錄。記錄內容包括消殺藥劑，消殺器械，施藥方式、時間、地點，被滅害蟲的種類、數量，安全運輸的方式，操作員的安全著裝及服務登記。這些詳細記錄的妥善保存，可以使今后的害蟲綜合防治有據可查。

（7）對化學藥品剩余物（包裝器皿、包裝袋箱、廢舊器械、破舊安全服裝）的丟棄，要在對其給予了徹底清洗的情況下進行，同時要在指定的地點進行銷毀，并做好銷毀記錄。