外墻清潔保養標準和檢查辦法 | 上海保潔公司基礎知識39

一、高層建筑物上部外墻立面清潔保養

1.       質量標準

高層建筑物上部外墻立面清洗后應達到大部色澤光亮、鮮明，無灰塵覆蓋的程 度。

具體的清潔保養質量標準包括：

(1)       外墻玻璃明亮，無明顯污垢。

(2)       外墻面磚裝飾表面應無明顯污垢，色澤光亮。

(3)       金屬結構的平面無明顯污垢，有金屬光澤。

(4)       花崗石光面石料紋理清晰，有光澤。

(5)       花崗石毛面石料無灰塵感，色澤凝重。

(6)       涂料墻而應無明顯污垢，色澤整體一致，無污垢引起的變色。

(7)       外墻面金屬結構平面上的排水孔通暢。

(8)       避難層、沒備層的百葉窗平面無污垢，鋁合金有光澤。

2.       檢查方法

(1)      從整個建筑物的層面中每五層取一個層面，每個層面取四個檢查點，從可開C的窗戶、陽臺檢查清潔保養的實際情況。

(2)       盤觀外墻表而有無污垢。

(3)      直觀外墻的裝飾材料表面有無折光，有無質感，有無光澤，色澤有無改變。

(4)      檢喪外墻面金屬結構平面的排水孔是否通暢，并手摸排水孔下側的污垢是否還留存。

二、建筑物底層外墻面、柱面清潔保養

1.質量標準

建筑物底足外墻而的清潔保養屬于日常常規保養的范圍。裝飾材料的表面經清 潔保養后，應達到以下標準：

(1)       外墻玻璃清潔明亮，無污垢，無水跡，無水潰及其他印跡。

(2)       不誘鋼鏡面裝飾板表面無污垢，無水跡，無水漬及其他印跡，有清晰的反光和金屬光澤。

(3)       花崗石、大理石外墻光面石料色澤光亮，紋理清晰，有質感。

(4)       花崗石外墻毛面石料無灰塵感，紋理清楚，質感凝重自然。

(5)       涂料外墻面無污垢留存，無擦痕印跡，色彩絢麗。

(6)       鋁合金裝飾板表面無污垢，無水跡，無水漬及其他印跡，有金屬質感。

(7)       外墻面磚表面無污垢，色澤光亮。

2.檢查方法

(1)      直觀外墻面、柱面的裝飾材料表面有無污垢。

(2)       直觀外墻面、柱面的裝飾材料表面有無折光，有無質感，有無光澤，有無擦痕，有無損傷。

(3)       手持白色柔軟紙擦拭外墻面、柱面各死角處，查看有無污垢留存。

(4)       手持白色柔軟紙擦拭外墻面、柱面的裝飾材料表面的拼接縫隙，查看有無污垢留存。