開荒保潔是什么？標準怎樣？

“開荒保潔”這個詞已經進入大眾視野十幾年了，但是還有很多小伙伴一聽到這個詞很陌生，那么【格瑞戴西】的小編給大家科普一下。

開荒保潔一般是指新房裝修(粉刷)后的第一次整體清潔工作，因此也稱裝修后保潔。房屋裝修或粉刷后，地面和墻磚上會殘留下許多建筑垃圾和裝修垃圾，諸如:水泥塊、油漆點(涂料點)、玻璃膠等等，櫥柜里外會布滿一層灰塵，玻璃上也會留下許多涂料點、水泥塊兒等裝修垃圾。

定義：

開荒是清潔工程之首，由于建筑工程中常常會遺留下許多垃圾污垢，各種地面石頭，墻壁上會遺留下水泥漿塊、油漆、玻璃膠、水污、銹跡等，這些都必須在開荒工作中清洗干凈，所以它是一項最艱苦、最復雜、最費神的工作，開荒工程的好壞，直接影響到日后保潔工作的質量和檔次，所以做好開荒保潔有著相當重要的要求。開荒保潔是指標的物的首次保潔，著重處理由于裝修遺留下的污漬、垃圾、灰塵等問題，目的為將建筑物建造或裝修時造成的污染全部清潔干凈，同時也為日后的精保潔留下便捷之路。

服務內容：

擦玻璃

全面牽塵養護

洗地面

廚廁除污消毒

裝修痕跡的清理

打蠟處理

石材防護、晶硬處理

工具準備

如大型吸塵吸水機、多功能擦地機、玻璃套裝工具、加長桿、梯子、水桶、撣子、云石鏟刀、刮子.涂水器等

藥劑準備

如全能清洗劑、玻璃清洗劑、瓷磚清潔劑、陶瓷美縫劑、去膠劑、除漬劑、酸性清潔劑、潔廁靈、不銹鋼光亮劑、家私蠟等。

開荒程序

1、首先清理現場留下的裝修垃圾；

2、由上到下全面吸塵；

3、擦玻璃：先用毛巾把玻璃框擦拭干凈，再用涂水器沾稀釋后的玻璃水溶液，均勻的從上到下涂抹玻璃，有頑固的污漬用鏟刀清除干凈，再重復以上工序后用刮子從上到下刮干凈，用干毛巾擦凈框上留下的水痕。

4、衛生間：堅持由上而下的原則，首先認清衛生間頂子的材質，是PVC的或是鋁塑板還是涂料的，再根據不同的材質用不同的清潔方法進行清潔；用清潔球或是板刷清洗衛生間的墻壁，著重瓷磚的縫隙，和瓷磚表面上遺留的膠跡、涂料點、水泥漬等；用毛巾清潔衛生間的潔具，用不銹鋼清洗液針對各種龍頭、管件進行清潔；用洗地機對地面的地磚進行最后的清潔，尤其是地面的邊角，用清潔球和刀片對洗地機洗不到的角落進行針對性的除污、去除水泥漬等；最后，檢查無遺漏后，再用干毛巾把水龍頭等管件擦拭一遍。

5、廚房：程序同上。注意：因廚房里的不銹鋼管件比較多，應是清潔重點。

6、臥室及大廳：墻壁用撣子或是吸塵器做除塵處理，擦拭燈具、開關盒、排煙置、空調口、排風口等。

7、門及框：分清門的材質，用專業清潔劑稀釋后，用毛巾擦拭，程序也是從上到下，把毛巾疊成方塊，從門的頂部開始從左到右的擦拭，不能有遺漏，有膠漬的地方可用除膠劑做處理；框的程序同門清洗程序，一定要做到無遺漏、無死角。

8、地面的清洗：把所有的做完以后，就是地面的清洗了，地面也要分材質，是木地板的、還是瓷磚的、或是石材的，當分清后就選擇專用清潔劑稀釋后，開始清洗。地面上的膠漬可用刀片清除，頑固的可用去膠劑處理；最后一道工序做完后，應由領班全面檢查一遍后，確認無遺留后撤離現場。

9、地角線：用毛巾擦拭，用刀片去掉各種膠跡、涂料點等。

10、墻面：墻面清洗要注意材質，石材和木板的墻面應該注意打磨留下的雜質

世邦的標準是什么？

一．樓道內的公共區域：

（1）地面無垃圾雜物、無水泥、油漆和石灰印跡；

（2）玻璃門、玻璃窗、門窗框表面無水泥、油漆和石灰印跡；無水跡和污漬；

（3）大堂、梯間瓷磚墻壁無水泥、石灰和油漆印跡；大堂墻壁表面無蠟漬；

（4）信報箱、消防栓、業主防盜門外側表面無水泥、油漆和石灰印跡；

（5）電梯門、轎廂、天花、風口無水泥、油漆和石灰印跡；表面無保護膜；

（6）天面、雨蓬表面無垃圾雜面、無水泥、油漆和石灰印跡。

二、房間：

（1）地面干凈整潔，無垃圾無水泥塊，無泥沙；

（2）防盜門表面無保護膜，無灰塵和污漬；

（3）鋁合金門窗表面無水泥、石灰印跡，無明顯灰塵，槽內無泥沙；

（4）玻璃光潔明亮，無灰塵和明顯水漬；

（5）陽臺護欄表面無水泥、石灰印跡，無明顯灰塵；

（6）開關、管道表面無水泥、無石灰印跡。

三、門：梯間防盜門，住戶防盜門、大堂玻璃門、配電房門、電表箱網絡箱、消防栓門：

（1）無污跡、無紙跡，無亂張貼、目視門面上污跡、紙跡、臟跡和亂張貼不超過1處

（2）無積塵、手拭門框無灰塵

四、消防器材：電源開關、消防栓、報警裝置、滅火器、應急燈、梯間監控鏡頭等

（1）、表面無灰塵、無污跡；目視或手拭無灰塵

五、拐角部位：10米長無雜物、垃圾一處、青苔量共不超過20CM

六、外圍地面：廣場地面，馬路，人行道；

（1）、每100平方米內無煙頭、紙屑，果皮，施工垃圾雜物等

（2）、無明顯的塵土、沙石；

七、排水設施：散水坡，排水溝，排水井

（1）、無明顯煙頭，紙屑，果皮等雜物

（2）、井蓋上無污垢；井內，溝內無明顯泥沙和枯枝落葉，紙屑， 石子，膠帶類雜物（落葉的容積小于排水口1/2容積）

八、崗亭：地面無明顯雜物，紙屑，門窗沒灰塵，沒污跡

九、清運垃圾清運率100%