保潔設(shè)備管理和應(yīng)急計(jì)劃

 A 日保養(yǎng)：

  a 機(jī)器起動(dòng)前對(duì)檢查電壓是否正常；

  B 按說(shuō)明正常操作各部件；

  c 操作完畢后清潔設(shè)備列表、檢查有無(wú)螺絲松動(dòng)。

  B月保養(yǎng)：

  a 月保養(yǎng)以檢查為主，若發(fā)現(xiàn)有異常應(yīng)及時(shí)糾正，確保設(shè)備使用正常；

  B 完成日檢的全部項(xiàng)目。

  C 半年保養(yǎng)：

  a 完成月保養(yǎng)所有內(nèi)容；

  B區(qū) 檢測(cè)電池是否正常，進(jìn)行清潔；

  c 對(duì)電機(jī)進(jìn)行保養(yǎng)；

  d 其它項(xiàng)目進(jìn)行檢查與保養(yǎng)（螺絲緊固，添加潤(rùn)滑油）。

  D 相關(guān)文件記錄：

  a 設(shè)備日保養(yǎng)記錄；

  B區(qū) 設(shè)備月保養(yǎng)記錄；

  c 設(shè)備半年保養(yǎng)記錄。

清潔保潔的應(yīng)急計(jì)劃

1、目的

   保證業(yè)主出入安全，防止意外事故發(fā)生，提供清潔優(yōu)美的生活環(huán)境。

2、參加人員

   公司分管領(lǐng)導(dǎo)、現(xiàn)場(chǎng)主管、機(jī)動(dòng)人員及全體保潔人員。

3、應(yīng)急措施

 3.1 梅雨季節(jié)的應(yīng)急措施

   3.1.1 大堂大理石很容易出現(xiàn)反潮現(xiàn)象，影響業(yè)主與客戶的行走安全，因此，清潔

     工應(yīng)及時(shí)拖干地面水跡，在人員出入頻繁的地方放置指示牌提醒客人“小心

         滑倒”。

   3.1.2 工具房?jī)?nèi)要配備好手電筒、水桶、地拖、毛巾、指示牌等，派專人值班，防

         止意外事故的發(fā)生。

 3.2 特殊天氣的應(yīng)急措施

   3.2.1 牢固樹(shù)立“業(yè)主至上  服務(wù)第一”的宗旨，要有服務(wù)意識(shí)，嚴(yán)格遵守和執(zhí)行           

         崗位責(zé)任制及操作規(guī)程，盡職盡責(zé)，切實(shí)認(rèn)真做好日常的衛(wèi)生清潔保養(yǎng)工作。

   3.2.2 管理人員要加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)檢查和督導(dǎo)，合理使用和靈活調(diào)配人力，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要及

         時(shí)認(rèn)真處理。

   3.2.3 遇上天氣潮濕，玻璃積水珠時(shí)要三十分鐘刮一次，地面水跡要反復(fù)勤拖，及

         時(shí)清理地面雜物。

   3.2.4 在各大堂入口處及主要路口放置“小心路滑”指示牌，提醒業(yè)主、訪客小心

         通過(guò)以防摔倒。

 3.3 臺(tái)風(fēng)暴雨及防訊的應(yīng)急措施

   3.3.1 當(dāng)班的管理人員要認(rèn)真負(fù)責(zé)，勤巡查，善于發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)做好現(xiàn)場(chǎng)督導(dǎo)工

         作，加強(qiáng)與各部的聯(lián)系和溝通，做好協(xié)調(diào)配合工作。

   3.3.2 天臺(tái)、溝渠、地漏的清掃工作要落實(shí)到人，特別在風(fēng)雨來(lái)臨時(shí)要多查巡，及

         時(shí)排除隱患。

   3.3.3 加強(qiáng)對(duì)污水管道和糞水管道的管理工作，增加清理次數(shù)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決。

   3.3.4 衛(wèi)生倉(cāng)庫(kù)備好應(yīng)急所用的手電筒、雨衣、沙井鉤、水鞋等物品。

 3.4 突發(fā)火災(zāi)的應(yīng)急措施

   3.4.1 管理人員要掌握火情，有計(jì)劃、有組織地做好人員、貴重物品、倉(cāng)庫(kù)物資、           

         文件等疏散轉(zhuǎn)移工作，并協(xié)助做好業(yè)主的疏導(dǎo)工作。

   3.4.2 加強(qiáng)各清潔衛(wèi)生用品（易燃、易爆物品）的管理。

   3.4.3 衛(wèi)生用品儲(chǔ)備室需常配備各種應(yīng)急工具，如：手電、水桶、清潔用的干毛巾、           

         指示滅火器材等。

   3.4.4 及時(shí)清理干凈火災(zāi)遺留的雜物。

3.5 防盜的應(yīng)急措施

   3.5.1 現(xiàn)場(chǎng)管理人員要認(rèn)真巡查各作業(yè)區(qū)域，善于發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，對(duì)可疑人員要及時(shí)向保

         安報(bào)告，必要時(shí)協(xié)助保安處理突發(fā)事件。 

   3.5.2 對(duì)發(fā)現(xiàn)偷盜行為第一時(shí)間通知保安，并和保安共同追拿偷盜人員。

3.6 臨時(shí)性工作的應(yīng)急措施

   3.6.1 當(dāng)班管理人員要認(rèn)真接聽(tīng)電話，并做好電話記錄。

         如小區(qū)管理人員通知協(xié)助搬運(yùn)重物或雜物，如辦公家私搬遷、花草搬運(yùn)等，要

         準(zhǔn)時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，并根據(jù)工作量增派機(jī)動(dòng)人員，及時(shí)處理完成工作，以免影響辦

         公環(huán)境。