開荒保潔和精保潔的區別

        開荒保潔一般是指新房裝修（粉刷）后的第一次保潔，因此也稱裝修后保潔。
        房屋裝修或粉刷后，地面和墻磚上會殘留下許多建筑垃圾和裝修垃圾，諸如：水泥塊、油漆點 開荒保潔（涂料點）、玻璃膠等等，櫥柜里外會布滿一層灰塵，玻璃上也會留下許多涂料點、水泥塊兒等裝修垃圾，這些垃圾和污漬都必須在開荒保潔中清洗干凈，因此，開荒保潔是一項非常艱苦、非常復雜、非常費神的工作。

        開荒保潔的好壞，直接影響到您日后 住家的質量和檔次，影響到你的身心健康。因此做好開荒有著相當重要的要求，下面我們就簡要談談做好開荒保潔比較重要的幾個方面： 　　

 1）收拾好開荒保潔的現場 　　
 2）從上往下依次吸塵，然后在進行必要的操作， 　　
 3）對整體空間進行必要的觀察巡視，找出需要重點保潔的對象。 　　
 4）對重點區域先進行必要的特殊清潔處理。 　　
 5）按照常規的開荒保潔流程進行全面保潔，直至達到清潔效果

 何為精細保潔？
 精細保潔是對開荒保潔的再一次鞏固，再開荒保潔的基礎上做好精保潔，能更好的體現房產的本身價值，讓業主放心的擁有，安心的享受開發商為他們提供的潔凈、舒適的環境。開荒保潔是著重處理大面上由于裝修遺留下的污漬、垃圾、灰塵等，精保潔是在開荒保潔基礎上，對房間進行的再一次保潔，所注重之處在細節上，隨然做過了開荒保潔，但仍會一些浮塵落下，所以精保潔仍需全面清潔。具體如下：

1、 玻璃：先用毛巾再一次擦拭玻璃框，著重處理沒有做掉的部位，再用涂水器沾稀釋后的玻璃水溶液，均勻的從上到下涂抹玻璃，后用刮子從上到下刮干凈，用干毛巾擦凈框上留下的水痕，玻璃上的水痕用機皮擦拭干凈。著重之處：框縫吸塵，擦拭。

2、 衛生間：用濕毛巾從上到下全方位的擦拭，著重處理開荒留下的死角，潔具及不銹鋼管件等，后用干毛巾全方位的擦拭一遍，不銹鋼管件擦抹不銹鋼養護液。

3、 廚房：用濕毛巾再一次全方位的擦拭一遍，著重地面的邊角，廚具及各種不銹鋼管件，后用干毛巾再重復一次，用不銹鋼養護液擦拭各種不銹鋼管件。

4、 臥室及大廳：用撣子清除墻面留下的塵土，擦拭開關盒、排風口、空調口、排煙置等。

5、 門及框：把毛巾疊成方塊，從上到下擦拭，去掉膠點等污漬，擦拭門框，著重框上，門角等易被路忽視的地方，全面擦拭后，噴上家私蠟。

6、 地面的清洗：著重處理開荒遺留下的漆點、膠點等污漬，后用高溫蒸汽清洗機對地面進行高溫消毒，后推牽塵油（起防塵作用）。

7、 地角線：用濕毛巾全面擦拭，著重處理沒有做掉的漆點，再用干毛巾擦拭后分材質而噴上家私蠟。

精保潔與開荒保潔的不同：

　　由于精保潔是基于開荒保潔之上的又一次清潔工作，所以它與開荒保潔有著不同之處：開荒保潔是著重處理裝修遺留下的垃圾、塵埃、膠跡、涂料點等，它注重的是整體效果；精保潔則不然，它注重的是細節問題，開荒保潔后，仍然會有一些膠跡、涂料點等污跡，一些容易被人忽略的邊角、門框沿、窗框縫等。

　　精保潔標準：

　　玻璃：目視無水痕、無手印、潔凈光亮；框縫無塵土、潔凈；窗臺下手摸光滑無塵土。

　　衛生間：無雜物、無污漬、潔具觸摸光滑、有光澤、無異味。

　　廚房：無雜物、無污漬、瓷磚表面潔凈，手摸光滑，有光澤。

　　臥室及大廳：墻壁手摸光滑、無塵土，開關盒、排風口、空調出風口等無塵土、無污漬，燈具潔凈。

　　門及框：手摸光滑、無污漬、沿口處無塵土，無死角，有光澤。

　　地面：無塵土、無污漬、地板光滑有光澤，石材光亮。

　　地角線：無塵土、潔凈、無膠漬。