發(fā)布時間： 2018-11-07 20:47

清潔“開荒”是物業(yè)保養(yǎng)行業(yè)的一個專門用語，是指管理公司在完成對物業(yè)的竣工驗收、接管驗收后，對物業(yè)內(nèi)外進(jìn)行一次全面、徹底的清潔，將干干凈凈的物業(yè)交給物業(yè)所有者。雖然有的物業(yè)在竣工之前，建設(shè)單位也會做些清掃垃圾工作，但遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到“潔亮”的程度，管理公司所做的清潔“開荒”，其作用就要達(dá)到“潔亮”的效果，讓物業(yè)所有者滿意。只有經(jīng)過專業(yè)人員“開荒’’清潔之后，物業(yè)才可

發(fā)布時間： 2018-10-31 11:20

在酒店籌備工作中，在經(jīng)歷了酒店工程項目竣工、市場調(diào)研開發(fā)、人員招聘培訓(xùn)及粗開荒等工作后，距離酒店項目開業(yè)已經(jīng)到達(dá)了“臨門一腳”這一階段，如何帶領(lǐng)新組建酒店運營團(tuán)隊高效完成酒店二次開荒、快速運營階段成為酒店職業(yè)經(jīng)理人面臨的重要課題。時間因素周全考慮?《二次開荒工作計劃表》在進(jìn)行二次開荒工作前，要做到高效完成，需要明確“高效”這一目標(biāo)，即在充分明確目前人員、房量

發(fā)布時間： 2018-10-21 22:49

在物業(yè)建筑工程或室內(nèi)裝修工程中中常常會留下許多垃圾污垢，施工方一般只做一 些簡單的垃圾清理工作，不會對建筑物進(jìn)行全面、徹底的清潔護(hù)理。這種新建/新裝修建筑物第一次專業(yè)保潔稱之為開荒清潔。開荒清潔的工作要求如下：1、所有開荒人員必須牢固樹立“安全第一”的工 作理念，確保安全2、各級人員按職責(zé)規(guī)定統(tǒng)一形象、統(tǒng)一著裝、統(tǒng)一作業(yè)3、開荒清潔必須認(rèn)真進(jìn)行，以便確保小區(qū)

發(fā)布時間： 2018-09-12 09:37

保潔人員開展開荒清潔工作應(yīng)確定具體工作范圍，具體如下：建筑物內(nèi)、外建筑垃圾的清理建筑物內(nèi)、外墻面、通道等的清潔公用部分（外墻、道路、園藝綠化、設(shè)備房、電 梯等）的清潔

發(fā)布時間： 2018-09-12 09:38

開荒清潔的工作方式主要分三種，具體如下：1）管理處自己做這種方式適用于規(guī)模不大、開荒時間較充裕的物業(yè)或業(yè)主，其優(yōu)點是能增強清潔人員的專業(yè)本領(lǐng)，為今后的清潔保養(yǎng)奠定基礎(chǔ)2）聘請外包單位承做因為外包單位往往擁有比較完善、規(guī)范的清潔流程，清潔起來比較完整、快捷3）兩相結(jié)合對一些專業(yè)性很強或風(fēng)險程度高的項目，則必須委托專業(yè)的清潔公司去 做，而其他室內(nèi)的清潔，如洗地、

發(fā)布時間： 2018-09-12 09:39

保潔人員在開荒清潔實施之前，應(yīng)當(dāng)做好準(zhǔn)備工作，具體內(nèi)容如圖下：現(xiàn)場查看：(1) 查看現(xiàn)場建筑、裝飾所使用的材料(2) 查看現(xiàn)場施工工程進(jìn)度，準(zhǔn)確判斷開荒清潔 介人最佳日期物資準(zhǔn)備：根據(jù)現(xiàn)場實際情況擬定機(jī)械設(shè)備.易耗物品的種 類及數(shù)量人員籌備：(1) 根據(jù)現(xiàn)場的工作量和清潔設(shè)備情況擬定所需 人員的數(shù)量(2) 如需外援需提前做好后勤保障動員：做好開荒人員的崗前培

發(fā)布時間： 2018-09-12 09:40

保潔人員做好了準(zhǔn)備工作，就應(yīng)當(dāng)實施幵荒清潔工作，具體流程如下：人員安排：應(yīng)分成若干個職能小組，分別負(fù)責(zé)不同工種，不同區(qū)域的開荒工作，并實行定人、定崗、定時、定量制實施工作：(1) 先室內(nèi)后室外；先高位后低位；先清 垃圾，再護(hù)除污漬，然后擦拭抹塵(2) 徹底清掃垃圾，確保現(xiàn)場干凈整潔檢查：每完成一個區(qū)域的清潔工作，保潔人員就要 進(jìn)行檢查，以徹底清潔干凈

發(fā)布時間： 2018-09-12 09:41

開荒清潔結(jié)束后仍然有一些工作需要完成，具體工作內(nèi)容如下：1、作業(yè)完畢要收拾好作業(yè)工具、清潔用品，清潔 機(jī)械設(shè)備，并需要做好保養(yǎng)維護(hù)2、實施工作結(jié)束后，由上級主管人員對清潔成果 進(jìn)行驗收，驗收合格后正式進(jìn)人日常保潔期3、驗收工作應(yīng)根據(jù)事先制定的相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行4、組織探討本次開荒清潔過程中存在的問題，總結(jié)經(jīng)驗，完善管理規(guī)程

發(fā)布時間： 2018-09-12 09:42

在開荒清潔過程中，有一些重點部位，如房間木地板、房間玻璃 等，需要特別注意清潔，其清潔要點具體如下：房間木地板清潔先把地面垃圾掃干凈，然后用清潔液對局部污跡處理（包括地角 線），再用全能清潔劑進(jìn)行全面擦拭，最后用清水清洗后，用毛巾 擦干房間玻璃清潔清潔人員先把安全繩系好，然后把留在玻璃（窗框）上的保護(hù)膜全 部撕掉，然后用洗潔精水對玻璃涂擦后再用玻璃刮把污水刮

發(fā)布時間： 2018-09-12 09:43